# Certificat de Urbanism 2455 — Strada Trandafirului nr. 36

> construire garaj si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21443-2455-strada-trandafirului-nr-36-construire-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21443
- **Nr. CU**: 2455
- **Data CU**: 2017-11-24
- **Data Publicare**: 2017-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33297
- **Longitude**: 23.83791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire garaj si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 891
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.06
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Lăban Liviu Constantin și Lăban Daniela Larisa în cotă de 1/2 și Lăban Monica Mariana în cotă de 1/2, conf. CF 225843/10.11.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob cu HCL 91/2010-zona de locuinte, regim de înăltime max. D+P+1+M, POTmax=35%, CUTmax=1,40 si partial afectata de alei interioare cf. PUZ, cu retrageri de 8 ml pt. constructii şi 5 ml pt. împrej din axul str.Trandafirului - profil 1 si 7,50 ml pt c-tii şi 4,50 ml pt. împrej. din axul aleilor - sect 2-alee interioara. Se solicita construire garaj si împrejmuire teren, POTpr.=6% si CUTpr.=0,06. Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă si propusă cotat complet si corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (-sect 2-alee interioara), c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul de inaltime. Se vor respecta retragerile pt. c-tii de 8 ml şi 5 ml pt. împrejmuire din axul str.Trandafirului (sec.1) si 7,50 ml pt. c-tii şi 4,50 ml pt. împrej din axul aleilor de acces (sect 2-alee interioara); Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietătii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008., La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de AC; Se vor respecta prevederile RLU aprob cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. C.C, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectând conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC se va prezenta extras de CF actualizat cu inscrierea definitiva a dreptului de proprietate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului -891,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 155828
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15027/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca2be35cc2def054c22581d0002c7875