# Certificat de Urbanism 2437 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44B

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21423-2437-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-44b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21423
- **Nr. CU**: 2437
- **Data CU**: 2017-11-24
- **Data Publicare**: 2017-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 44B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32564
- **Longitude**: 23.78834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 44B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Masica Ion și Masica Lenuta conform extras C.F 211746/29.09.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3-10E, cu POT max=20% si CUT max=2,20,respectarea retragerilor pentru construire și împrejmuire de 19,75ml din axul B-dul.Nicolae Titulescu -profil I aprobat prin PUG , Se propune informare urbanistică, Având în vedere reglementarile aprobate,terenul poate fi construibil doar în baza unei documentații urbanistice PUD.Conf.L.350/2001 republicată ,art.48-PUD-ul are exclusiv caracter de reglementare specifica pt. o parcela în relatie cu parcelele învecinate și detaliaza modul de construire în raport cu functiunea zonei și identitatea arhitecturala a acesteia,în baza unui studiu de specialitate precum și retragerile fata de limitele laterale și posterioare ale parcelei,procentul de ocupare a terenului,accesurii auto și pietonale,volumetria si respectarea Ord.OMS 119/2014,anexa Norme,cap.I Art.3(1) Amplasarea clădirilor destinate locuirii trebuie să asigure însorirea acestora pe o durata de minim 1 1/2 ore la solstitiul de iarna a încăperilor de locuit din clădire.În cazul în care proiectul de amplasare al clădirilor este la o distanta mai mica sau cel putin egala cu înălțimea clădirii celei mai înalte se va întocmi studiu de însorire.   , Destinatia: zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3-10E, P.O.T max.=20%, C.U.T max.=2,2;Se vor respecta retragerile de de 5,00 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate;Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -407,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 158196
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18833

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81927c4bb8f903c9c22581d300254f3d