# Certificat de Urbanism 2384 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 26A

> construire imobil locuinte Stehnic+P+2 si imprejmuire teren.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21413-2384-strada-dr-victor-gomoiu-nr-26a-construire-imobil-locuinte-stehnicp2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21413
- **Nr. CU**: 2384
- **Data CU**: 2017-11-16
- **Data Publicare**: 2017-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 26A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte Stehnic+P+2 si imprejmuire teren.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29981
- **Longitude**: 23.79369

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte Stehnic+P+2 si imprejmuire teren.
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte Stehnic+P+2 si imprejmuire teren.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 26A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: mixta locuire
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 363/2011 amplasamentul este situat in  zona mixta locuire / functiuni complementare inclusiv spatii verzi neorganizate  cu regim mic de inaltime maxim P+2 cu POT aprobat =50% şi CUT aprobat = 1,50.Pentru construire se va respecta retragerea de minim 7 m, iar pentru imprejmuire minim 5 m din axul aleii conf. PUZ aprobat. Se propune construire imobil locuinte Stehnic+P+2 si imprejmuire teren. POT propus= 50% si CUT propus=1,50., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 ; Pentru construire se va respecta retragerea de minim 7 m, iar pentru imprejmuire minim 5 m din axul aleii conf. PUZ aprobat. La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuire / functiuni complementare inclusiv spatii verzi neorganizate  , Suprafata terenului - 350,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 363/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 153734
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228935

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4c99e8424bcdc212c22581d3003d678a