# Certificat de Urbanism 2361 — Strada Fulger nr. 79 F

> - extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta parter existenta si intrare in legalitate construire anexa P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21412-2361-strada-fulger-nr-79-f-extindere-pm-supraetajare-pm-si-amenajari-interioare-la-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21412
- **Nr. CU**: 2361
- **Data CU**: 2017-11-14
- **Data Publicare**: 2017-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 79 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta parter existenta si intrare in legalitate construire anexa P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323070197384
- **Longitude**: 23.76378133402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta parter existenta si intrare in legalitate construire anexa P+M
- **Utilizare (2)**: - extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta parter existenta si intrare in legalitate construire anexa P+M
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 79 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 569
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Ghilusi Florin si Ghilusi Mirela Corina., Conform extras C.F. nr. 219755/23.10.20167 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, construire si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea - UNICREDIT TIRIAC BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ, UTR LM2, amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim înălţime P+2, POT max = 35%, CUT max =1,1. Se propune desfiintare partiala zona demisol, extindere P+M, supraetajare P+M si amenajari interioare la locuinta parter existenta si intrare in legalitate construire anexa P+M, POTp=26,81%, CUTp=0,54.Conditii: Se va prez pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist. si prop cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; Sit. exis tenta şi prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se va respecta Codul Civil pe limita de propr. priv. serv. de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp.verzi si plantate cf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor repecta retrag. de min. 4,50 ml pt. constructii din axul aleii de acces, cf. RGU; Intrarea in legalitate, cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expert pt. cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea str. de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, in cond. legii. Prez masura legala dispusa de Pol. Locala a mun. Craiova, Serv. Disciplina in C-tii si dovada achitarii amenzii; In conditiile in care distanta intre c-tia prop. si limita de propr. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. Codului Civil se va prez. acordul autentificat al vecinilor pt. construire si pt. realiz. finisajelor exterioare; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL nr. 505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL nr. 304/2015. La AC se vor depune solicitari si doc separate: pt demolare si const se va prez: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ext CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Certificat de atestare fiscala priv valoarea de impozitare a construct ce se desfiintează. Expertiză tehnică. Raport de exp tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente. Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK S.A. Simulare foto. Solicitarea de desfiintare nu mai poate fi solutionata intrucat a fost solutionata prin A.D. nr. 884/04.08.2017.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinţe , Suprafata terenului - 569,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 150618
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219755

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb22ef00b28deb9dc22581d3004200cf