# Certificat de Urbanism 2386 — Strada Ulmului nr. 29

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21401-2386-strada-ulmului-nr-29-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21401
- **Nr. CU**: 2386
- **Data CU**: 2017-11-16
- **Data Publicare**: 2017-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ulmului nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3133
- **Longitude**: 23.80654

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ulmului
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 768
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Prejbeanu Valerica aflat in zona centrala si istorica poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 conf. Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr.23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte - zona centrala si istorica, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si retrageri de min 8 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire, din axul str.Ulmului.Se propune -desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1 cu POT prop = 20% si CUT prop=0,47.CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru construire si de miim 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Ulmului. Se vor respecta prev. Cod Civil pe limita de proprietate privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asig. locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Acordul aut. al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.Se va respec RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de conf arhitect a fatadelor, cladirilor din zona centrala mun. Craiova si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova.Daca exista constr. pe prop. invecinata adiacente c-tiei propuse pentru desfiintare se va prezenta ref. de expertiza tehnica pentru protejarea acestora si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autent. al proprietarilor afectati.Actul de desfiintare (nota de constatare) al c-tiei C2 pt. respectarea indicilor urbanistici aprobati. Sit exist si prop. cu sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica,zona locuinte, Suprafata terenului -768 mp din acte si 734 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 154310
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8246,8246-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/130f1b5473e5eb9ac22581d40047aa6c