# Certificat de Urbanism 2480 — Prelungirea Bechetului nr. 44 A

> construire doua locuinte P+M (C1,C2)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21399-2480-prelungirea-bechetului-nr-44-a-construire-doua-locuinte-pm-c1c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21399
- **Nr. CU**: 2480
- **Data CU**: 2017-11-29
- **Data Publicare**: 2017-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea  Bechetului nr. 44 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+M (C1,C2)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.271946363724
- **Longitude**: 23.817733418739

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+M (C1,C2)
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+M (C1,C2)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Bechetului
- **Număr**: 44 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 782
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, cu P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05, retragerile pentru construire si imprejmuire sunt de min. 4,25 ml din axul străzii Prelungirea Bechetului (sect.3 din PUG Făcăi). , Se propune construire doua locuinte P+M (C1,C2) cu P.O.Tprop. =20,71 %, C.U.T prop.= 0,41; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,25 ml pentru construire din axul Prelungirii Bechetului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pentru fiecare corp de locuinta, iar valoarea pe cererea de emitere a A.C. va fi in corelare cu acesta. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii și teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 782,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 159770
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217909

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/542439d1b73b2d9dc22581d700267550