# Certificat de Urbanism 2454 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 28

> extindere mansarda, inchidere si acoperire terasa nr.8, modificare acoperis cu modificari structurale, schimbare de destinatie din cladire de birouri in policlinica cu spitalizare de zi, construire scara interioara si montare ascensor persoane

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21397-2454-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-28-extindere-mansarda-inchidere-si-acoperire-terasa-nr8-modi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21397
- **Nr. CU**: 2454
- **Data CU**: 2017-11-24
- **Data Publicare**: 2017-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere mansarda, inchidere si acoperire terasa nr.8, modificare acoperis cu modificari structurale, schimbare de destinatie din cladire de birouri in policlinica cu spitalizare de zi, construire scara interioara si montare ascensor persoane
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31762
- **Longitude**: 23.80707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere mansarda, inchidere si acoperire terasa nr.8, modificare acoperis cu modificari structurale, schimbare de destinatie din cladire de birouri in policlinica cu spitalizare de zi, construire scara interioara si montare ascensor persoane
- **Utilizare (2)**: extindere mansarda, inchidere si acoperire terasa nr.8, modificare acoperis cu modificari structurale, schimbare de destinatie din cladire de birouri in policlinica cu spitalizare de zi, construire scara interioara si montare ascensor persoane
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona centrală și istorică mixtă
- **Regim Înălțime**: P+3-P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil c-tie si teren intravilan prop. private-Stoica Lucian Eugen-urmare a transferului intrapatrimonial, imobilul face parte din patrimoniul de afectatiune -Dr Stoica Lucian Eugen Cab. Urologie, cu interdic de instrainare,grevare,inchiriere, dezmemb,comasare,restructurare,amenajare,construire/demolare si intabulare drept de ipoteca in fav.Libra Internet Bank SA cf CF 230004/14.11.2017.Imobil zona centrala istorica, zona protejata monum istorice, poz.100,DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun Craiova" si zona de protectie mon istorice Biserica Toți Sf-Hagi Enuși, poz.165 DJ-II-m-B-07981.01,Turn Clopotnița Hagi Enusi,poz.166DJ-II-m-B-07981.02.
- **Regim Tehnic**: Cf. PUG amplasam. este sit. in zona centrala si istorica, protejata a monum. istorice, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun Craiova" si zona de protectie monumente istorice Biserica Toți sf-Hagi Enuși, poz.165DJ-II-m-B-07981.01,Turn Clopotnița Hagi Enusi, poz.166 DJ-II-m-B-07981.02 cf.LMI; zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70%, CUT-in functie de inaltimea prop dar nu mai mult de 4 cu retrageri pt construire de 8 m si de 5 m pt imprej din axul str.Romania Muncitoare; Cf. PUZ zona centrala si istorica mixta: servicii de interes general si locuinte P+3-P+4, POTmax=80%, CUTmax=3,9 si cu aliniere prop prin PUZ la 14 m din axul str. A I Cuza. Se prop extindere mansarda, inchidere si acoperire terasa nr.8, modificare acoperis cu modificari structurale, schimbare de destinatie din cladire de birouri in policlinica cu spitalizare de zi, construire scara interioara si montare ascensor persoane.POTp= 47% si CUTp= 2,40.Conditii: Se va prez.plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea, functiunile si reg. lor de inaltime, distantele de la acestea la lim. de prop.Sit. exist si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI. Respect. prev. CC pe lim. de prop. priv serv. de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.In doc AC se vor face precizari cu priv la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob altor doc de autoriz.Se vor pastra ghenele de inst. si ventilatii exist. Exp tehnica. Ref. de exp. pt. protejarea c-tiilor adiacente si in f-ctie de cond acestuia acordul aut. al vecinilor afectati.Amenajare locuri de parcare in incinta prop. pt. functiunea prop, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Acordul aut.al tuturor vecinilor perim. direct afect, priv functiunea prop dacă aceasta este exclusiv de locuit .In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist. si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de AC.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor,cladirilor din zona centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala.Acordul  Libra Internet Bank SA.Acordul aut.al  tuturor vecinilor perim. pt.construirea la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de prop, inclusiv pt. realiz.finisajelor exterioare.Sim. foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona centrala si istorica:functiuni complexe de interes public si servicii de interes general/mixta:servicii de interes general si locuinte, Suprafata terenului - 420,00 mp din acte si 419,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,269/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 156662
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230004

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32ceb9fdab0dacffc22581d7003639a7