# Certificat de Urbanism 2408 — Strada Artileriei nr. 77

> construire locuinta P+1 partial si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21385-2408-strada-artileriei-nr-77-construire-locuinta-p1-partial-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21385
- **Nr. CU**: 2408
- **Data CU**: 2017-11-21
- **Data Publicare**: 2017-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 77 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 partial si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283785901053
- **Longitude**: 23.816822412952

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 partial si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 partial si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 77
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 418
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin HCL nr. 209/2010, U.T.R. LM 14, amplasamentul este situat in zona de locuinte P+1-2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, afectat partial de aliniament propus si de protectie cale ferata si cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min.6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ - conf. sect.2., Se propune construire locuinta P+1 partial si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 34,5% şi C.U.T. prop. = 0,53., Conditii: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, transpunerea reglementarilor aprobate prin P.U.Z. (aliniamentul construibil), regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min.6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. - conf. sect.2. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri respectand conditiile de retragere. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de aliniament propus si de protectie cale ferata , Suprafata terenului - 418,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 160507
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219914

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3cfccef66c92939bc22581d9002f22d9