# Certificat de Urbanism 2464 — Strada Ion Luca Caragiale nr. 1

> construire imobil locuinte S+P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21367-2464-strada-ion-luca-caragiale-nr-1-construire-imobil-locuinte-sp2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21367
- **Nr. CU**: 2464
- **Data CU**: 2017-11-27
- **Data Publicare**: 2017-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Luca Caragiale nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte S+P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32171
- **Longitude**: 23.79907

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte S+P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte S+P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Luca Caragiale
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 365
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, amplas. este situat in zona de locuinte si functiuni complementare,zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate. cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax= 35%, CUTmax=1,05, cu retragerea de min 8,00 ml pt. construire si de minim 5 m pt imprejm din axul str. Ion Luca Caragiale.Se propune -construire imobil locuinte S+P+2 si imprejmuire teren cu POT prop =35% si CUT prop = 1,05.Conditii :Plan de sit. cadastral cu situaţia exist. şi prop.pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet , cu c-ţiile învecinate , reg. lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de prop ;Se va respecta retragerea de minim 8,00ml pt construire si de minim 5,00ml pt. imprejmuire din axul str. Ion Luca Caragiale.Se vor respecta prev. Cod. Civil privind limita de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Acordul aut. al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf. prev. Cod. Civil, inclusiv pt realiz.finisajelor exterioare - daca este cazul.Pt.obtinerea AC se va prezenta: Titlul de prop. pe teren;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.In cond. in care solutia tehnica pt. imprejm. necesita finisaje ext. se va prez. acordul autent. al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.415/2014 privind modul de conf. arhitecturala a fatadelor,cladirilor din zona centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun.Craiova.Se poate construi numai in conditiile respectarii O.M.S. nr. 119/2014 art. 3 -1) amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuinte invecinate. 2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca dist. dintre cladirile invecinate e mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respect prev. alin.1". La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii propr.Sim. foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte si functiuni complementare,zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului -365 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 158833
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223614,223614-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/508b2b95d2b8ed5fc22581db002338d8