# Certificat de Urbanism 2478 — Rîului nr. 334

> dezafectare benzinărie existentă corp C1,C2,C3 și construire spălătorie auto  cu 4 boxe , puț forat, cameră tehnică, container mobil cu destinația birouri, platformă acoperită-construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21350-2478-riului-nr-334-dezafectare-benzinarie-existenta-corp-c1c2c3-si-construire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21350
- **Nr. CU**: 2478
- **Data CU**: 2017-11-29
- **Data Publicare**: 2017-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Rîului nr. 334 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezafectare benzinărie existentă corp C1,C2,C3 și construire spălătorie auto  cu 4 boxe , puț forat, cameră tehnică, container mobil cu destinația birouri, platformă acoperită-construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30243
- **Longitude**: 23.78878

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GLAROPAN SRL prin GIUCĂ ALIN VICTOR
- **Utilizare**: dezafectare benzinărie existentă corp C1,C2,C3 și construire spălătorie auto  cu 4 boxe , puț forat, cameră tehnică, container mobil cu destinația birouri, platformă acoperită-construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: dezafectare benzinărie existentă corp C1,C2,C3 și construire spălătorie auto  cu 4 boxe , puț forat, cameră tehnică, container mobil cu destinația birouri, platformă acoperită-construcții provizorii cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUZ Romanescu-Rîului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Rîului
- **Număr**: 334
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.16
- **Zonă**: institutiile si servicii publice

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietatea privată SC Glaropan SRL. Conf. extras de CF nr. 224480/30,08,2017 se intabulează drept de ipotecă și se notează interdicție de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare, restructurare și amenajare în favoarea Ing Bank N V Amsterdam-Sucursala București.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu -Rîului , aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul se află situat în zonă instituții și servicii publice, parțial afectat de stradă propusă prin PUZ,, cu regim de înălțime nereglementat, cu POTmax=70% și CUTp în funcție de regimul de înălțime , cu retrageri din axul b-vd. Rîului de minim 11,50 m pentru construire și de minim 8,50 m pentru împrejmuire.Se solicită dezaf.benzinărie ex. corp C1,C2,C3 și constr.spălătorie auto  cu 4 boxe,puț forat, cameră tehnică, container mobil cu destinația birouri, platformă acoperită-constr. prov. cu duata de amplasare de 10 ani cu POTp=16% și CUTp=0,16.CONDITII: Se va prez.plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constr. învecinate, funcţ, transp. regl. urb. apr., reg. de înaltime, funct. si distantele de la acestea la limita de propr; Sit. ex și prop. pe plan de situație , pe sup. topo vizat de OCPI.Se vor respecta prev. CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U. nr. 525/1996. Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala şi rutiera din zonă şi se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru funcţiunea existenta şi propusa conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentati: Titlul de prop. pe teren si constructie (A.C.); Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ex.de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Spălatoria se va realiza din mat. usor dem. si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala ben. în termen de 30 de zile de la ses. în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a sol. despăgubiri. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitat.ex.si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob.altor doc. de aut. Pe planul de situaţie se va poz. si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Se va respecta R.L.U. apr. cu H.C.L. nr. 505/2011, modif, cu H.C.L. 304/2014, privind cromatica fatadelor.Ref.de verif. a pr. la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti aut.Cert. de atest.fiscala privind valoarea de impoz. a constr. ce se desf..Ac. Comp. de Apă Oltenia SA pentru racordare/deversare la sist. public de canalizare.Exp. teh. conf. L10/1995, modif de L177/2015, art.18, alin.2. Ac. aut. al vecinilor direct afectati pentru const/desf la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform CC.Ac. Ing Bank N V Amsterdam-Suc. București.Simulare fofo
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă instituții și servicii publice, parțial afectat de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -1000,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 162455
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11934

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9dbc9920d112b1f7c22581df004be514