# Certificat de Urbanism 2494 — Strada Izvorul Rece nr. 76

> desfiintare construcție existentă C2-anexă gospodărească , construire locuință P și realizare împrejmuire pe latura de nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21349-2494-strada-izvorul-rece-nr-76-desfiintare-constructie-existenta-c2-anexa-gospodareasca-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21349
- **Nr. CU**: 2494
- **Data CU**: 2017-12-04
- **Data Publicare**: 2017-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Izvorul Rece nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare construcție existentă C2-anexă gospodărească , construire locuință P și realizare împrejmuire pe latura de nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.352418006199
- **Longitude**: 23.75163949507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare construcție existentă C2-anexă gospodărească , construire locuință P și realizare împrejmuire pe latura de nord
- **Utilizare (2)**: desfiintare construcție existentă C2-anexă gospodărească , construire locuință P și realizare împrejmuire pe latura de nord
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Izvorul Rece
- **Număr**: 76
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1236
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietatea privată a numitului Gavrilă Jean Florian conf. extras de CF nr. 227804/05,10,2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 479/2013 amplasamentul este situat în zona de locuinte, cu regim de inaltime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 cu retrageri din axul străzii Izvorul Rece pentru imprejmuire de 5,00 m si pentru construire de 8,00 m (sec.3) și cu retrageri din axul străzii Maria Rosetti pentru imprejmuire de 5,00 m si pentru construire de 8,00 m (sec.3)., Se propune desfiintare construcție existentă C2-anexă gospodărească , construire locuință P și realizare împrejmuire pe latura de nord cu POT prop.= 14,40%, CUT prop. = 0,14. Conditii: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia exis. si prop. pe releveu cad. vizat de OCPI; Se vor respecta retragerile pentru imprej. de 5,00 m si pentru constr. de 8,00 m (sec.3) din axul străzii Izvorul Rece și cu retrageri din axul străzii Maria Rosetti pentru imprejmuire de 5,00 m si pentru construire de 8,00 m (sec.3)., Se vor respecta prev.CC pe limita de proprietate privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in inc. prop, conf.RLU apr. cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La AC se vor depune solicitari si doc. separate: pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, extras CF, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, CNS, Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant. Referat de exp tehn. pentru protejarea construcțiilor adiacente .La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-ției ce se desfiintează. Exp. teh. conf. L10/1995, modif de L177/2015, art.18, alin.2. Ac. aut. al vecinilor direct afectati pentru const/desf la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform CC; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU apr. cu HCL nr. 505/2011, modificata cu HCL nr. 304/2014. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -932,00 mp din acte și 1236,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 162199
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227804

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8567fcca3bfde9c9c22581e00021cb51