# Certificat de Urbanism 2489 — Aleea 2 Rovine nr. 4

> - desfiintare corpuri C1 si C2 si construire locuinta Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21347-2489-aleea-2-rovine-nr-4-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-si-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21347
- **Nr. CU**: 2489
- **Data CU**: 2017-12-04
- **Data Publicare**: 2017-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Rovine nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corpuri C1 si C2 si construire locuinta Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322600609418
- **Longitude**: 23.811293389176

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corpuri C1 si C2 si construire locuinta Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corpuri C1 si C2 si construire locuinta Sp+P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Rovine
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 221
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitei Tain Lucia-Rodica conform extras C.F. nr. 227791/09.11.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri de 8,00 m pt. construire si 5,00 m pt. imprejmuire din axul aleea 2 Rovine de la Nord. , Se propune desfiintare corpuri C1 si C2 si construire locuinta Sp+P+1 cu POTprop. = 35% și CUTprop. = 0,726. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia exist. si prop. pe releveu cad vizat de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 8,00 ml ml din axul aleea 2 Rovine (Nord) respectiv, min. 4,50 ml din axul aleea 2 Rovine de la Vest. Se vor respecta prev. Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca exista c-tii adiacent celor propuse spre desfiintare, pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza, acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Leg 177/2015, art.18, alin.2. La faza de A.C. prezentati A.D. pt constructia C1 si C2 sau se vor depune simultan. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 168,00 mp din acte si 221,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 165626
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227791

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39fe1da1a701fcc9c22581e0002ad4d9