# Certificat de Urbanism 2513 — Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 10 A

> construire imobil D+P+3 cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21343-2513-strada-dr-constantin-severeanu-nr-10-a-construire-imobil-dp3-cu-destinatia-de-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21343
- **Nr. CU**: 2513
- **Data CU**: 2017-12-08
- **Data Publicare**: 2017-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Constantin Severeanu nr. 10 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+3 cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29783
- **Longitude**: 23.79077

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+3 cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+3 cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Constantin Severeanu
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 478
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L. nr. 501/2011, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie - locuinte functiuni complementare, dotari pentru sanatate, comert si servicii cu regim de inaltime P+1-P+4, POT aprobat = 35% CUT aprobat = 3 cu h. maxim constructie + 12,80 m si cu retrageri de 4,50 m pentru împrejmuire şi 7,50 m pentru construire din axul str.Dr. Constantin Severeanu, conf. (sect.c)., Se propune construire imobil D+P+3 cu destinatia de locuinte colective cu POT prop.= 34,56% și CUT prop.=1,72. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si inaltimea maxima de 12,80 m conform - sect.c aprobata prin P.U.Z.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de de 4,50 m pentru împrejmuire şi 7,50 m pentru construire din axul str.Dr. Constantin Severeanu, conf. (sect.c)., Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer, in incinta proprietatii. Se poate construi numai in conditiile respectarii O.M.S. nr. 119/2014 art. 3 -1) amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min 1 1/2 ore la solstitiul de iarna,a incaperilor de locuit din cladire si din locuinte invecinate. 2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate e mai mica decat inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii alin.1". Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant., Situatia existenta cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 478,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 166394
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22984

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0f345058bd5ea6b4c22581e0003ccf35