# Certificat de Urbanism 2507 — Strada Cimpia Islaz nr. 48

> construire imobil D+P+2 E cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21324-2507-strada-cimpia-islaz-nr-48-construire-imobil-dp2-e-cu-destinatia-de-locuinte-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21324
- **Nr. CU**: 2507
- **Data CU**: 2017-12-06
- **Data Publicare**: 2017-12-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+2 E cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3179
- **Longitude**: 23.78645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+2 E cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+2 E cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ ZC 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 929
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Deaconu Dorina conform extras C.F nr.219469/21.11.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ.ZC4 -UTR sector C4-10, terenul este afectat in totalitate de str prop prin PUZ aprobat cu HCL121/2000 (circulatii carosabile supraterane/subterane, accese parcaje subterane/alei carosabile interioare,zona circulatii carosabile-sect. 1A traseu subteran-prelungire B-dul Maresal Ion Antonescu si sect 1-str. categ I-prel Bvd Maresal Ion Antonescu).Conf.Sentintei Civile nr.680/2006 a Tribunalului Dolj-Sectia Comercială și de Contencios Administrativ,se hotăreste ca PMC să elibereze reclamantului C.U pt.construire,care să cuprindă aceleasi conditii din Cu 2521/15.08.20003,conf PUZ.ZC4-sector C4-10, terenul este situat in zona de loc cu regim max.de inaltime P+2,POTmax=32%,CUTmax=1 cu respectarea retragerii de min.10,00 ml din axul str.Campia Islaz ''.Se propune construire imobil D+P+2 cu destinatia de locuinte si imprejmuire teren. POTprop=32% si CUTprop =1,00. , CONDITII: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia exist şi prop, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 10,00 ml din axul str Cimpia Islaz; Se va respecta Cod Civil pe limita de propr; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf RLU aprobat cu HCL271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Se va prez. la faza de AC: Titlu de propr; Incheiere de intab; Fisa bunului imob; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In doc de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, conf. Cod Civil si pentru realizare finisaje ext, daca este cazul. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL415/2014. In cond in care solutia tehnica pentru imprej necesita finisaje ext se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de sit se va marca si cota imprej, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retragere. AD (act de desfiintare) pt.constructiile afectate de propunerea de construire conf. planului de situatie prezentat. Studiu de insorire. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica de zona locuinte;, Suprafata terenului - 929,00 mp din acte şi din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 165070
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15085

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8880c1716174e259c22581e5002f0ca9