# Certificat de Urbanism 2496 — Strada Popoveni nr. 26

> construire locuinta P+1- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21321-2496-strada-popoveni-nr-26-construire-locuinta-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21321
- **Nr. CU**: 2496
- **Data CU**: 2017-12-05
- **Data Publicare**: 2017-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popoveni nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.293665533522
- **Longitude**: 23.787321984531

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1- intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z7L, imobilul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, partial afetat de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. cu retrageri de 15,00 ml pt. construire si de 12,00 ml pt. imprejmuire din axul Soseaua Popoveni - sect. 3. , Se propune construire locuinta P+1- intrare in legalitate cu POT prop. = 33%, CUT prop.=0,65. Conditii: Prezentare plan situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (aliniamentul construibil), completat cu c-tiile invecinate, dist. pana la acestea si regimul de inaltime; se vor asig. locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, conf. RLU nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de prop; se vor amenaja sp. verzi si plantate cf. RGU. Se va repecta retragerea pt construire de 15,00 ml din axul Soseaua Popoveni., Prezentati: Titlu de proprietate; Extas CF; CNS; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. În situaţia în care pe proprietatea învecinată adiacent construcţiei propuse pentru desfiinţare/construire există constr. se va prezenta referat de expertiza pt protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de prop cf prev Codului Civil inclusiv pt realiz finisajelor exterioare - daca este cazul. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Respectarea prevederilor RLU aprobate cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. Intrarea in legalitate se face în baza concluziilor unui referat de expertiza tehica pt. cerinta esentiala de calitate" rezist mecanica si stab" priv starea structurii de rezist in stadiul fizic in care se afla c-tia si pt cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emit acord de mediu, în conditiile legii.  Pentru intrare în legalitate, se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a Mun. Craiova şi dovada achitării amenzii. La faza A.C. se va prez. A.D. pt. constructia C1 afectata de propunere. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afetata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 280,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 165515
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208978

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf55bc1d26c77f96c22581e500345855