# Certificat de Urbanism 2606 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 10

> construire imobil hotel - apartament S+P+4+5-6R cu spatii de birouri la parter și etajul 1.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21303-2606-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-10-construire-imobil-hotel-apartament-sp45-6r-cu-spatii-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21303
- **Nr. CU**: 2606
- **Data CU**: 2017-12-20
- **Data Publicare**: 2017-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil hotel - apartament S+P+4+5-6R cu spatii de birouri la parter și etajul 1.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32298
- **Longitude**: 23.79283

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil hotel - apartament S+P+4+5-6R cu spatii de birouri la parter și etajul 1.
- **Utilizare (2)**: construire imobil hotel - apartament S+P+4+5-6R cu spatii de birouri la parter și etajul 1.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2914
- **POT (%)**: 2
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: S+P+4+5-6R

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragomir Constantin Adrian și Dragomir Daniela intabulat drept de ipotecă în favoarea BRD GSG SA -Agentia Brazda lui Novac, conf. CF 218038/23.11.2017, mobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, şi  monument istoric, poz. 326, cod DJ-II-m-B-08131 din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, C.U.T. = în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de CUTmax=4, conf.PUG si partial afectat de traseu si de largirea B-dului Nicolae Titulescu - cu retragere de construire si imprejmuire de min. 20,00 ml - profil 1 aprobat prin P.U.G; , Se propune construire imobil hotel - apartament S+P+4+5-6R cu spatii de birouri la parter și etajul 1 cu POTprop.=2., Solicitarea dvs. nu poate fi soluţionată favorabil, întrucât nu se încadrează în prevederile RLU aprobat cu HCL 415/2014, art.3, alin.2 ”Art.3. Cladirile noi, inserate in fondul construit existent in zonele reglementate prin prezentul regulament vor respecta urmatoarele prevederi: 2) Interpretarile contemporane ale volumetriei si alcatuirii fatadelor nu vor afecta imaginea de ansamblu prin contraste generate de variatii mari de inaltime, folosirea de materiale moderne de constructie sau finisaj (pereti cortina, placaje metalice,placaje din materiale plastice) nespecifice zonei, orice alt tip de abordare arhitecturala care sa contrasteze cu specificul zonei;”
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală și istorică, cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general, Suprafata terenului - 2864,00 mp din acte și 2914,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 171406
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22115

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d06f3ae370dca4a6c22581e700317553