# Certificat de Urbanism 2516 — Strada AGRISULUI nr. 56

> construire locuinta P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21300-2516-strada-agrisului-nr-56-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21300
- **Nr. CU**: 2516
- **Data CU**: 2017-12-08
- **Data Publicare**: 2017-12-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada AGRISULUI nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338801429743
- **Longitude**: 23.833032435756

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: AGRISULUI
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L 38/2002, U.T.R. - LC18, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T max.=34%, C.U.T. max.= 0,90, afectat partial de culoare de protectie ale retelelor de utilitate publică și de  strada propusă prin PUZ de limita de construibilitate, cu retrageri de 4,50 ml pt. imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. (str. Agrisului) - profil 2)., Se propune construire locuinta P+1 și împrejmuire teren cu POTprop.=14,50%, CUTprop.= 0,27. Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementărilor aprobate cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru construire din axul strazi propuse in PUZ - Agrisului (profil 2). Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind ; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. 304/2015;  Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retrageri., La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; -Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant intocmite de specialisti atestati; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Situatia existenta si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de culoare de protectie ale retelelor de utilitate publică  și de strada propusă prin PUZ de limita de construibilitate propusă, Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 170418
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209579

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6692a12059c80e07c22581e700439a41