# Certificat de Urbanism 2567 — Strada Marasesti nr. 36

> extindere locuinţă existentă corp C1-partercu P+M, mansardare parţială corp C1 şi modificări structurale la anexa C2-parter-intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21296-2567-strada-marasesti-nr-36-extindere-locuinta-existenta-corp-c1-partercu-pm-mansardar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21296
- **Nr. CU**: 2567
- **Data CU**: 2017-12-15
- **Data Publicare**: 2017-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marasesti nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinţă existentă corp C1-partercu P+M, mansardare parţială corp C1 şi modificări structurale la anexa C2-parter-intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31261
- **Longitude**: 23.81622

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinţă existentă corp C1-partercu P+M, mansardare parţială corp C1 şi modificări structurale la anexa C2-parter-intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere locuinţă existentă corp C1-partercu P+M, mansardare parţială corp C1 şi modificări structurale la anexa C2-parter-intrare în legalitate
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marasesti
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 196
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1E, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietatea privată a numiţilor Buzduc Valeriu şi Buzduc Elena. Cnform extras CF nr. 214184 din 16,10,2017 este intabulat drept de habitaţie în favoarea numiţilor Coadă Dumitru şi Coadă Ana.
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 335/2008 , s-a aprobat PUD referitor la extinderea şi mansardarea unei locuinţe existente-strada Mărăşeşti nr. 36 cu regim de înălţime P+1E, cu POTmax=55%, CUTmax=1., Se solictă extindere locuinţă existentă corp C1-parter cu P+M, mansardare parţială corp C1 şi modificări structurale la anexa C2-parter-intrare în legalitate cu POTp=49,75% şi CUTp=0,81., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de mansardare, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare dacă este cazul); Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate, Extras de C.F., Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, C.N.S., Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Intr. in leg. se face in baza unui Ref.de exp. teh. pentru cerinta esentiala de calitate "rez. mec. si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu. - Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a Mun. Craiova şi dovada achitării amenzii;Referat de expertiză tehnică pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectaţi.Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari.cordul autentificat al uzufructuarilor Coadă Dumitru și Coadă Ana.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -196,0 mp din acte şi 194,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 335/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 170331
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8348,8348-C1,8348-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e99b9af8c702edcc22581ec0020a260