# Certificat de Urbanism 2538 — Calea Bucuresti nr. 325 A

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21277-2538-calea-bucuresti-nr-325-a-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21277
- **Nr. CU**: 2538
- **Data CU**: 2017-12-13
- **Data Publicare**: 2017-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 159766
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan apartinand domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea a S.C. HIGH TECH INDUSTRY CRAIOVA S.A. - conform extras C.F. nr. 229717/08.11.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG amplas este situat in zona cu destinatie speciala-incinta Aeroport. Conf PUZ amplas este situat in zona mixta: industrie si servicii-Parc Industrial, regim inaltime P+4, POTmax=80%, CUTmax=4 cu retragerea de construire de 50 ml iar pt. imprejmuire de 21 ml din axul Calea Bucuresti-Craiova(DN 65-E 574)-profil 1. Se propune dezmembrare teren (26 parcele):S=159766,00 mp din acte si din masuratori, nr cad 229717, astfel:Lot1Cc S=4288mp,Lot2Cc S=24mp,Lot3Cc S=2045mp,Lot4Cc S=2500mp,Lot5 Cc S=1382mp,Lot6Cc S=13241mp,Lot7Cc S=178mp,Lot8Cc S=15mp,Lot9Cc S=5000mp,Lot10 Cc S=1mp,Lot11Cc S=3268,Lot12Cc S=3324,Lot13Cc S=2000mp,Lot14Cc S=1mp,Lot15Cc S=15,Lot 16Cc S=2550mp,Lot17Cc S=1730mp, Lot18Cc S=54799mp, Lot19 Cc S=2269mp, Lot20Cc S=10430mp,Lot 21Cc S=900mp,Lot22 Cc S=2555mp,Lot23 Cc S=6000mp, Lot24Cc S=4159mp, Lot25Cc S=8mp, Lot 6Cc S=28984mp. Loturile 2,8,10,14,15,25 sunt neconstruibile - cf. (formei si dimensiunilor terenului) RGU aprobat cu Hot. nr.525/1996, art.30, suprafata min. a parcelei este de 150 mp pentru cladiri insiruite si, respectiv, de min. 200 mp pt cladiri amplasate izolat sau cuplate;loturile 1,3,4,5,6,7,9,11,12,13,16,17,18,19,20,21,22,23,24,26 sunt construibile respectand reglementarile urbanistice aprobate, respectiv zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, POTmax=80%, CUT max=4 cu retragerea de construire de 50 ml iar pt. imprejmuire de 21 ml din axul Calea Bucuresti-Craiova( DN 65 - E 574)-profil 1. Se vor respecta: prevederile Codului Civil pe limita de proprietate;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii prop, conf RLU aprob cu HCL nr. 271/2008; se vor respecta prev RLU aprob cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de prop, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare; se vor realiza sp verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit RGU. Se vor solicita CNS după dezmembrare, pt fiecare parcela construibila. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea-Aviz MApN, Aviz MAI, Aviz SRI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta aeroport/ zona mixta: industrie si servicii - parc industrial;, Suprafata terenului - 159766,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 172736
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229717

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74bf30359c670345c22581ee002ed593