# Certificat de Urbanism 2583 — Strada Vidra nr. 41

> construire trei locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21266-2583-strada-vidra-nr-41-construire-trei-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21266
- **Nr. CU**: 2583
- **Data CU**: 2017-12-20
- **Data Publicare**: 2017-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire trei locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31468
- **Longitude**: 23.84676

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC STARTCON CG SRL reprezentată de GIRGEL VICTORIA
- **Utilizare**: construire trei locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: construire trei locuinte P+1
- **Fază**: PUZ Calea București-Aeroport,PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 884
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC STARTCON CG SRL conf extras de CF nr. 229960/06,11,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, afectat de culoar protectie linii electrice aeriene, cu regim maxim de înălţime maxim P+3, POTmax=35,00%, CUT max=0,90 și retrageri de minim 4,50 m din axul străzii Vidra., Se propune construire trei locuinte P+1, cu POT propus=31,53% si CUT propus=0,6306., CONDITII: -Plan de situatie cu situatia existenta si propusa, pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; - Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire din axul strazii Vidra de minim 4,50 m; -Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare, daca este cazul. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Pentru obtinerea AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  Deviz estimativ defalcat pentru fiecare corp in parte (C+M), iar valoarea lucrarilor pe cerere va fi in corelare cu acesta Se vor respecta cu strictete avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati si conditiile precizate prin acestea. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat de culoar protectie linii electrice aeriene;, Suprafata terenului - 884,00 mp din acte și 666,00 mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 171362
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229960

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/25d169597e22493ac22581ef003243e5