# Certificat de Urbanism 2621 — Strada Vidra nr. 43

> construire două locuinte C1 - P+1 și C2 - P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21252-2621-strada-vidra-nr-43-construire-doua-locuinte-c1-p1-si-c2-p1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21252
- **Nr. CU**: 2621
- **Data CU**: 2017-12-21
- **Data Publicare**: 2017-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte C1 - P+1 și C2 - P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31459
- **Longitude**: 23.84507

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinte C1 - P+1 și C2 - P+1+M
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte C1 - P+1 și C2 - P+1+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte afectat parțial de rețele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, în zonă de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor cu regim de înaltime maxim P+3, P.O.T. max.=35%, C.U.T max.=0,90;, Se propune construire două locuinte C1 - P+1 și C2 - P+1+M cu POTprop.=33,43% si CUTprop.=0,8131., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul str. Vidra. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015;, La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat parțial de rețele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, în zonă de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 176049
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229861

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e67ff2bd2452822c22581f00028f8f9