# Certificat de Urbanism 2539 — Strada Pelendava nr. 7

> dezmembrare teren in trei loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21244-2539-strada-pelendava-nr-7-dezmembrare-teren-in-trei-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21244
- **Nr. CU**: 2539
- **Data CU**: 2017-12-13
- **Data Publicare**: 2017-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren in trei loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33344
- **Longitude**: 23.75956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren in trei loturi
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren in trei loturi
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5791
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Pelendava aprobat cu HCL nr. 375/2005 amplasamentul este situat in zona de locuinte partial afectat de traseu strapungere strazi propuse prin P.U.Z., regim max. de inaltime P+2, POTmax.=30%, CUTmax=0,85 si cu retrageri de 16 ml pt construire si de 12 ml pt imprejmuire din axul str. Pelendava sect. B respectiv de 6,60 ml pt construire si de 3,60 ml pt imprejmuire din axul strazii prop prin PUZ - sect.D si partial conf PUZ aprobat cu HCL nr. 60/2009 - zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax.=30%, CUTmax=0,85 cu retrageri de 16 ml pt construire si de 12ml pt imprejmuire din axul str. Pelendava. , Se propune dezmembrare teren in trei loturi cu S.= 5791,00 mp din acte si 2770,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 229106 dupa cum urmeaza: , Lotul 1 A cu S=2005,00 mp; Lotul 2 A cu S.= 451,00 mp; Lotul 3 A cu S.= 314,00 mp si sunt construibile in urmatoarele conditii: zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max. = 0,85, Accesul la loturile 1 si 2 se va face din drumul de acces cu nr. cadastral 229107 cu retragerea de min. 4,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul drumului respectiv de 6,60 ml pt. construire si de 3,60 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ - sect.D (pentru Lotul 1) iar Lotul 3 va respecta retragerile de 16 ml pt construire si de 12 ml pt. imprejmuire din axul str. Pelendava sect. B repectiv de min. 4,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul drumului nr. cadastral 229107., Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU nr. 525/1996; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectat de traseu strapungere strazi propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 5791,00 mp din acte si 2770,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005, 60/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 173516
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229106

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 62
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1699d94bc83dad2fc22581f30037dfac