# Certificat de Urbanism 2608 — Strada Tehnicii nr. 1 B

> operatiuni notariale - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21240-2608-strada-tehnicii-nr-1-b-operatiuni-notariale-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21240
- **Nr. CU**: 2608
- **Data CU**: 2017-12-20
- **Data Publicare**: 2017-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tehnicii nr. 1 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: operatiuni notariale - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31255
- **Longitude**: 23.83771

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. POPECI UTILAJ GREU S.A. PRIN POPECI CONSTANTIN
- **Utilizare**: operatiuni notariale - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: operatiuni notariale - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tehnicii
- **Număr**: 1 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 13954
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte inalte, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: S+P+10 -2S+P+10/20

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C. POPECI UTILAJ GREU S.A. Conform extras C.F. nr. 208544/09.11.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, inchiriere, construire si comasare si se intabuleaza drept de ipoteca si in favoarea Piraeus Bank S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009 (Complex rezidential "Constantin" - locuinte, spatii comerciale, hoteliere, loisirs, culte si parcaje), U.T.R. LH1, partial UTR LIS1 amplasamentul este situat in zona: partial locuinte inalte, partial cu  functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial cai de comunicatie rutiera propuse si plantatii de aliniament, regim de inaltime S+P+10 -2S+P+10/20, P.O.T. max.= 40%, C.U.T. max.= 4 şi regim aliniere constructii la 7,50 ml si de 4,50 ml pentru aliniament propus circulatii carosabile, fata de axul strazilor interioare - profil 4. Se propune informare urbanistica si operatiuni notariale pentru terenul cu S. = 13954,00 mp din acte si din masuratori, extras C.F. nr. 9309/4., Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia: zona partial functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial locuinte, partial amenajari rutiere si partial spatii verzi aferente circulatiilor carosabile, CUTmax=4 şi regim aliniere constructii la 7,50 ml si de 4,50 ml pt aliniament propus circulatii carosabile, fata de axul strazilor interioare - profil 4;, - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Acordul - Pireus Bank Romania S.A. Se va corela extrasul de C.F. cu C.N.S. - Str. Tehnicii, nr. 1 B.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona: partial locuinte inalte, partial cu  functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial cai de comunicatie rutiera propuse si plantatii de aliniament, Suprafata terenului - 13954,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 172189
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9309/4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 144
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f671e140ffa486cfc22581f4002efe40