# Certificat de Urbanism 2609 — Strada Tehnicii nr. 1C

> operatiuni notariale - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21238-2609-strada-tehnicii-nr-1c-operatiuni-notariale-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21238
- **Nr. CU**: 2609
- **Data CU**: 2017-12-20
- **Data Publicare**: 2017-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tehnicii nr. 1C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: operatiuni notariale - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31255
- **Longitude**: 23.83771

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. POPECI UTILAJ GREU S.A. PRIN HRENIUC-SERBANESCU DAFINICA
- **Utilizare**: operatiuni notariale - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: operatiuni notariale - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tehnicii
- **Număr**: 1C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 16058
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte inalte
- **Regim Înălțime**: 2S+P+8/2S+P+20

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. POPECI UTILAJ GREU S.A. Conform extras C.F. nr. 200177/09.11.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, inchiriere, construire si comasare si se intabuleaza, drept de ipoteca in favoarea - Pireus Bank Romania S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009 (Complex rezidential "Constantin" - locuinte, spatii comerciale, hoteliere, loisirs, culte si parcaje), U.T.R. LIS1, partial LH2 amplasamentul este situat in partial zona mixta: locuinte si institutii si servicii publice,  partial  cai de comunicatie rutiera cu plantatii de aliniament si partial zona locuinte inalte, 2S+P+8/2S+P+20, P.O.T. max.= 50%, C.U.T. max.= 4 şi regim aliniere constructii propuse fronturile de este si vest vor fi retrase la 17,50 ml si de 5,00 ml pentru aliniament parcaje laterale si trotuare adiacente, fata de axul str. interioare - profil 1. Se propune operatiuni notariale- informare urbanistica pentru terenul cu S. = 16058,00 mp din acte si din masuratori, extras C.F. nr. 9309/5. Se poate construi in următoarele conditii: - destinatia:  partial zona mixta: locuinte si institutii si servicii publice,  partial cai de circulatii propuse cu spatii verzi amenajate si partial zona locuinte inalte, 2S+P+8/2S+P+20, P.O.T. max.= 50%, C.U.T. max.= 4 şi regim aliniere constructii propuse fronturile de este si vest vor fi retrase la 17,50 ml si de 5,00 ml pentru aliniament parcaje laterale si trotuare adiacente, fata de axul str. interioare - profil 1; - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Acordul - Pireus Bank Romania S.A. Se va corela extrasul de C.F. cu C.N.S. - Str. Tehnicii, nr. 1 C.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona mixta: locuinte si institutii si servicii publice,  partial cai de comunicatie rutiera cu plantatii de aliniament si partial zona locuinte inalte;, Suprafata terenului - 16058,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 172193
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9309/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 165
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ddd8703bbba6262ac22581f40033bc4c