# Certificat de Urbanism 2585 — Strada Riului nr. 331D

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21224-2585-strada-riului-nr-331d-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21224
- **Nr. CU**: 2585
- **Data CU**: 2017-12-20
- **Data Publicare**: 2017-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 331D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29833
- **Longitude**: 23.78786

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 331D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: functiuni mixte locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private. Conform extras de CF nr. 209941 a fost intabulat, drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare in favoarea BANCA COMERCIALA FEROVIARA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 489/2009, amplasamentul este situat in zona functiuni mixte de locuinţe si alte servicii, cu regim de înălţime maxim P+2, cu POT max=42%, CUT max=1,26, cu aliniament la 7,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2). Se propune instrainare teren., CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona functiuni mixta de locuinţe si alte servicii; - POT max=42% si CUT max=1,26; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 7,00 ml din axul strazii propuse prin PUZ (profil 2) - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Simulare foto. Se poate instraina numai cu acordul BANCII COMERCIALE FEROVIARE SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona functiuni mixte de locuinţe si alte servicii;, Suprafata terenului - 415,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 174348
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209941

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ac4832c6678479cc22581f500471cc5