# Certificat de Urbanism 2687 — Strada Banatului nr. 50

> Modificare și extindere locuinta P (corp C1) cu corp P și construire garaj P -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21220-2687-strada-banatului-nr-50-modificare-si-extindere-locuinta-p-corp-c1-cu-corp-p-si-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21220
- **Nr. CU**: 2687
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare și extindere locuinta P (corp C1) cu corp P și construire garaj P -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30726
- **Longitude**: 23.78356

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare și extindere locuinta P (corp C1) cu corp P și construire garaj P -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Modificare și extindere locuinta P (corp C1) cu corp P și construire garaj P -intrare în legalitate
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 588
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuințe cu instituții și servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Pencea Dumitru conform extras C.F nr.215818/05.12.2017,se noteaza promisiunea bilaterala de vânzare cumpărare asupra imobilului de sub A1 între promitentul vânzător de sub B2 și promitentul cumpărător Dugaesescu Mihai Ovidiu și Janina Tatiana și intabulare, drept de ipoteca legala ca obiect restituirea sumelor platite de promitentul achizitor
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Rîului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR-Z2LIS, amplasamentul studiat se află situat în zonă locuințe cu subzone aferente institutiilor si serviciilor publice cu regim de înălțime P+2E,POTmax=35% și CUTmax=1,05,respectând retragerile pentru construire de 7,5ml respectiv 4,5ml din axul str.Banatului (sect.6), Se solicită extindere P a corpului C1 -P existentă și construire garaj P-intrare în legalitate POTpropus=28,29%;CUTp=0,28.Conditii:Se va prezenta situatia ex. si propusa pe releveu cad.vizat de OCPI;Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea regl. urb.apr.completat cu constr.invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta retr.din axul str.Banatului de 7,50m pt.construire.Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta prop., potrivit RLU 271/ 2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr;Se vor respecta prevederile CC privind serv.de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu RGU.La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate; Extras C.F.;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;C.N.S;Ref.de verificare a pr.la ex. stabilite de proiectant.Referat de expertiza teh.pt.protejarea constructiilor adiacente,iar dacă pe proprietătile învecinate există constructii adiacente constructiei propuse și în functie de concluziile din ref.de expertiza teh.se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60cm fata de limita proprietatii,incluvis pt. finisaje exterioare.In A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile ex. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.AC.Intrarea in leg.se face in baza unui Referat de expertiza teh.pt.cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pt.intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă pt.intrarea în legalitate și dovada achitării amenzii.Actul de desfintare al constructiilor afectate de noile constructii (nota de constatare).Acordul autentificat al promitentilor Dugaesescu Mihai Ovidiu,  Janina Tatiana pt.modificare,extindere locuinta și construire garaj. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe cu subzone aferente institutiilor si serviciilor publice , Suprafata terenului -588,00mp din acte și 578,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 179041
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18628-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ddb902ea451d6172c22581f6002016f3