# Certificat de Urbanism 2669 — Strada Agrișului nr. 44 T

> construire mansarda

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21219-2669-strada-agrisului-nr-44-t-construire-mansarda
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21219
- **Nr. CU**: 2669
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrișului nr. 44 T bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire mansarda
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339796418762
- **Longitude**: 23.830481779083

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire mansarda
- **Utilizare (2)**: construire mansarda
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrișului
- **Număr**: 44 T
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 190
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV 3 aprobat cu HCL nr. 38/2002, conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 334/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2, P.O.Tmax.=34%, C.U.Tmax.=0,90, afectat parțial de strada si aliniament propusa prin P.U.D. și cu retrageri de minim 8,50 ml pentru construire și de minim 4,50 ml pentru împrejmuire din axul străzii propuse - sect.1., Se solicită construire mansarda cu P.O.T exist/prop =42%, C.U.T prop = 0,85. Conditii: Se va prez. situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de OCPI; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada si aliniament propusa prin P.U.D.) constructiile învecinate, distanta pana la acestea, regimul lor de inaltime și figurarea accesului până la o strada existentă în nomenclatorul stradal; Se va respecta retragerea pentru construire de minim 8,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.D-sect.1; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile C. Civil privind servitutea de vedere si picătura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt. finisaje exterioare, daca este cazul; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuințe , Suprafata terenului - 190,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002, 334/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 178917
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205734

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b2f39406e9e1481c22581f60020a55a