# Certificat de Urbanism 2667 — Strada Piatra Neamt nr. 22

> construire locuinta Sp+P+1, garaj auto P, realizare fosă ecologică, puț forat si imprejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21218-2667-strada-piatra-neamt-nr-22-construire-locuinta-spp1-garaj-auto-p-realizare-fosa-eco
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21218
- **Nr. CU**: 2667
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Piatra Neamt nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, garaj auto P, realizare fosă ecologică, puț forat si imprejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316502
- **Longitude**: 23.792266

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, garaj auto P, realizare fosă ecologică, puț forat si imprejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, garaj auto P, realizare fosă ecologică, puț forat si imprejmuire partială teren
- **Fază**: PUZ,PUD
- **Descriere Fază**: Brestei -Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Piatra Neamt
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM3, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe cu reg. înălțime max. P+2 cu POTmax.=35%, CUT max.=1,1 și retageri de min.7,00 m pt. construire și împrejmuire din axul str. prop. prin PUZ-(secț.3); Conf. PUD aprobat cu HCL 333/2005, amplas. este situat in zonă de locuinte cu regim de inaltime P+1 si retrageri de min. 7,50 ml pt. c-tii si de 5,50 ml pt. imprej. din axul str.(profil 2-2); Se propune construire locuinta Sp+P+1, garaj auto P, realizare fosă ecologică, puț forat si imprejmuire partială teren cu POTprop=35% CUTprop =0,70. Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop., cu poziţionarea constructiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage 7,50 ml, iar imprejmuirea 5,50 ml din axul str. propuse prin PUD (profil 2-2); Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In doc. de AC se vor face precizari cu privire la util. existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face ob. altor doc.AC; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015;În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale,etc; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ/PUD -zonă locuinte, Suprafata terenului -505,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005,333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 179085
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 12490/16

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8dddc42650600fac22581f60020ca19