# Certificat de Urbanism 2616 — Strada Walter Maracineanu nr. 2

> - recompartimentari si mansadare locuinta C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21212-2616-strada-walter-maracineanu-nr-2-recompartimentari-si-mansadare-locuinta-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21212
- **Nr. CU**: 2616
- **Data CU**: 2017-12-20
- **Data Publicare**: 2017-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Walter Maracineanu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - recompartimentari si mansadare locuinta C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326472931857
- **Longitude**: 23.789604120119

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - recompartimentari si mansadare locuinta C1
- **Utilizare (2)**: - recompartimentari si mansadare locuinta C1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Walter Maracineanu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.81
- **Zonă**: locuinte

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este afectat integral de traseu/strapungere strada George Enescu fara indici urbanistici reglementati. Se propune recompartimentari si mansadare locuinta C1 cu P.O.T. exist./prop. = 46% si C.U.T. prop. = 0,81. , Conditii: Se va prezenta sit exist. si propusa pe releveul cadastra vizat de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate - traseu/strapungere strada George Enescu , completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de mansardare la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. Pentru mansardare se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. , La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil. Expertiză tehnică. Daca exista constructii adiacente celei propuse spre etajare (mansardare), se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - afectat integral de traseu/strapungere strada George Enescu, Suprafata terenului - 230,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 176138
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227278

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da03a9942ba2a0ecc22581f6004cf1e8