# Certificat de Urbanism 2658 — Strada General Dragalina nr. 34

> construire cladire de locuit D+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21205-2658-strada-general-dragalina-nr-34-construire-cladire-de-locuit-dpm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21205
- **Nr. CU**: 2658
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Dragalina nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire de locuit D+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31095
- **Longitude**: 23.80623

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire de locuit D+P+M
- **Utilizare (2)**: construire cladire de locuit D+P+M
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Dragalina
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 502
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Bacioiu Ion si Bacioiu Mariana conform extras C.F. nr. 230283/28.11.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si imprejmuire - profil 3. , Se propune construire cladire de locuit D+P+M cu P.O.T. prop. = 31% si C.U.T. prop. = 0,92. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Constructiile se vor retrage minim 8,00 ml din axul str. General Dragalina; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. A.D. (act de desfiintare) pt. constructia afectata de propunerea de construire conf. planului de situatie prezentat. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Bacioiu Ion si Bacioiu Mariana. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, , Suprafata terenului - 521,00 din acte si 502,49 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 178404
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4338-20093-20094

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3379e638defeab1cc22581f7002bd34b