# Certificat de Urbanism 2682 — Strada Gheorghe Asachi nr. 14

> construire locuinta P+1și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21203-2682-strada-gheorghe-asachi-nr-14-construire-locuinta-p1si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21203
- **Nr. CU**: 2682
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Asachi nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.291944608723
- **Longitude**: 23.817842594687

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Asachi
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe partial afectat de strada propusa prin PUZ, regim de înaltime max. P+5, P.O.T. max. = 36%, C.U.T. max. = 3,5 si cu retrageri pentru construire de 8,50 ml şi pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul străzii Gheorghe Asachi - propusa prin P.U.Z. (sect.1). , Se propune construire locuinta P+1și împrejmuire teren cu P.O.T propus = 35% si C.U.T propus = 0,70. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. imprejmuire si de 8,50 ml pt. construire din axul strazii Gheorghe Asachi (sect.1) - propusa prin P.U.Z; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014.  In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, conf. conditiilor de retrageri, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; CNS ; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinţe partial afectat de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 180243
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207385

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f58ede1e68a75d3c22581f7002c7894