# Certificat de Urbanism 2637 — Aleea 2 Motru nr. 6

> desfiintare constructii C1,C2,C3,C4 și construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21195-2637-aleea-2-motru-nr-6-desfiintare-constructii-c1c2c3c4-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21195
- **Nr. CU**: 2637
- **Data CU**: 2017-12-28
- **Data Publicare**: 2017-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Motru nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1,C2,C3,C4 și construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32721
- **Longitude**: 23.76382

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1,C2,C3,C4 și construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1,C2,C3,C4 și construire locuintă P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei -Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Motru
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 241
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, cu interdictie de înstrăinare, grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare și intabulat drept de ipotecă în favoarea Banca Comercială Română SA, conf. CF 227123/07.12.2017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr 231/2005, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,10, afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUZ cu retrageri de min. din axul aleea 2 Motru (Sect.3) pentru construire și pentru împrejmuire de 7,00 ml., Se propune desfiintare constructii C1,C2,C3,C4 și construire locuintă P+M cu POTprop.=33% și CUTprop.= 0,66; Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Respectarea retragerilor pentru construire și pentru imprejmuire de 7,00 m ldin axul aleii 2 Motru; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U;La faza de autorizare se va prezenta:Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C. Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează și expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; La faza de autorizare se vor prezenta solicitari şi documentatii separate pentru A.C. şi A.D; Acordul Bancii Comerciale Română SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -241,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 176793
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12039

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/072807efe0bc5872c22581fa002ba360