# Certificat de Urbanism 2679 — Strada Tismana nr. 55L

> construire 3 locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21191-2679-strada-tismana-nr-55l-construire-3-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21191
- **Nr. CU**: 2679
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 55L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 3 locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3007
- **Longitude**: 23.78241

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 3 locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: construire 3 locuinte P+1
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 55L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte complexe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului -Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona  zona mixta de locuinte cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere/strapungeri cu regim maxim P+2, pentru locuinte POTmax = 35% , CUTmax =1,05, iar pentru institutii si servicii  publice POTmax=70% si CUTmax=2,1cu retrageri de minim 7,5 ml pentru constructii si de minim 4,5 ml pentru imprejmuire din axul str. Tismana (sect. 6 conf. PUZ) si de 4,5 ml din aleia de acces cu nr. cad.137931/2., Se propune construire 3 locuinte P+1 cu POTpropus=24% si CUTpropus=0,48, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 7,5 ml pentru constructii din axul str. Tismana (sect. 6 conf. PUZ) si de 4,5 ml din aleia de acces cu nr. cad.137931/2; Se vor respecta prevederile C. Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil; Se vor respecta preved. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se va prezenta deviz defalcat pentru fiecare corp in parte (C+M) iar valoarea pe cerere va fi in corelare cu acesta. Intrucat terenul nu are acces direct la str. Tismana, se va reglementa juridic accesul la proprietate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere/strapungeri, Suprafata terenului - 1000 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 173143
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13793/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/968ca6f8850993c6c22581fa0036470c