# Certificat de Urbanism 2677 — Strada Bucura nr. 99

> construire spatiu comercial parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21173-2677-strada-bucura-nr-99-construire-spatiu-comercial-parter-constructie-provizorie-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21173
- **Nr. CU**: 2677
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 99 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28354
- **Longitude**: 23.80909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial parter constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG, P.U.Z. Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 99
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL479/2015 amplasamentul este situate in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, partial afectat de strapungere str. Bucura prop prin PUZ Romanescu Bucura, aprobat cu HCL43/2003, UTR Z3L5- retrageri de 19 mp pt. construire si 14 mp pt. imprej. din axul str.Bucura prop prin PUZ - profil 2a. Se propune construire spatiu comercial parter - constructie provizorie cu durta de amplasare de 10 ani cu POTpropus=28,84% si CUTpropus=0,29. Prezentare plan de sit pe suprafata topo vizata de OCPI, sit exist si prop cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. prop prin PUZ) c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de prop pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Cod Civil pe limita de prop priv servit de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prev RGU; C-ţia se va realiza din materiale usor demontabile, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta conditiile din RLU priv amplasarea c-tiilor cu caracter provizoriu pt desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, aprobat cu HCL 846/2013. Modelele din anexa constituie un standard orientativ de respectat in faza de proiectare si executie; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor C Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. Dacă adiacent c-ţiei  prop există clădiri pe proprietatea învecinată se va prez referat de expertiză pt protejarea acestora şi în funcţie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectaţi. Prezentaţi:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de CF, CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusive de locuit. Simulare foto., .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona locuinte partial afectat de strapungere str. Bucura - propusa prin PUZ , Suprafata terenului - 200 mp din acte si 225 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 179320
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18839/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/947f6b60326bc791c22581fb004c6ca3