# Certificat de Urbanism 2665 — Strada Ardeal nr. 27

> construire locuinta P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si fosa vidanjabila

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21163-2665-strada-ardeal-nr-27-construire-locuinta-p1-imprejmuire-teren-realizare-put-fo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21163
- **Nr. CU**: 2665
- **Data CU**: 2017-12-29
- **Data Publicare**: 2017-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ardeal nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si fosa vidanjabila
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320508455694
- **Longitude**: 23.760628644499

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si fosa vidanjabila
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si fosa vidanjabila
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Fulger /P.U.D
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ardeal
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 757
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 233/2005, P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 333/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte regim de inaltime P+1, POT max.=30%, CUT max.=0,90, partial afectat de strapungere strada propusa prin PUZ/PUD cu retrageri de min 7,50 ml pt c-tii si de min 5,50 ml pt imprejmuire din axul strazii (profil 2-2). Se propune construire locuinta P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si fosa vidanjabila cu POTp=30% CUTp=0,3. Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist şi prop, cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; C-tiile se vor retrage min 7,50 ml, iar imprejmuirea 5,50 ml din axul strazii -profil 2-2; Se va respecta Codul Civil pe limita de prop; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprob cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Prezentati: Titlu de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL nr. 304/2015. Amplasarea fosei vidanjabile se face cu respect distanței față de fîntîni/puțuri forate conf. OMS 114/2014. În conformitate cu Ord 119/2014 priv mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplas fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ/PUD - zonă de locuințe partial afectat de strapungere strada propusa prin PUZ/PUD  , Suprafata terenului - 757,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005, 333/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 180246
- **Data Reg. Părinte**: 2017-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 229437

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1afb57f6c1030a7c22581fe003008dc