# Certificat de Urbanism 1457 — Aleea 8 Teilor nr. 27

> desfiintare locuinta parter( corp C1),construire locuinta P+M si imprejmuire partiala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21162-1457-aleea-8-teilor-nr-27-desfiintare-locuinta-parter-corp-c1construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21162
- **Nr. CU**: 1457
- **Data CU**: 2017-07-24
- **Data Publicare**: 2017-07-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 8 Teilor nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta parter( corp C1),construire locuinta P+M si imprejmuire partiala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330635604486
- **Longitude**: 23.818307691954

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta parter( corp C1),construire locuinta P+M si imprejmuire partiala
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta parter( corp C1),construire locuinta P+M si imprejmuire partiala
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 8 Teilor
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, cu POT max=30%, CUTmax=0,90 zona protectie cai ferate cu retrageri de 3,00 ml pt.împrejmuire şi 5,00 ml pt.construire. Se propune desfiintare locuinta parter( corp C1),construire locuinta P+M si imprejmuire partiala cu POTprop.=24,70% şi CUTprop.= 0,25 , Conditii : - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, regimul de înaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; situatia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI- se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina;scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U.aprobat cu HCL 271/2008 In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.La faza de autorizatie se vor prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.C.La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează si expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995. La faza de AC se va prezenta AD pentru corpul C1 sau se vor depune simultan;- Referat de expertiza tehnica pentru protejare a constructiilor adiacente.Se vor depune solicitări şi documentaţii separate pt.AC si AD.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curţi construcţii si teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si protectie cale ferata, Suprafata terenului -396 mp din acte si 389 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 87147
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220837, 220837-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-07-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75e955ccaafc257ac225816b003e67bd