# Certificat de Urbanism 1870 — Strada Stefan Cel Mare nr. 10

> elaborare PUZ pt. construire clădire birouri 2S+P+6 cu parcare la subsol, împrejmuire și amplasare firmă luminoasă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21161-1870-strada-stefan-cel-mare-nr-10-elaborare-puz-pt-construire-cladire-birouri-2sp6-cu-parca
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21161
- **Nr. CU**: 1870
- **Data CU**: 2017-09-07
- **Data Publicare**: 2017-09-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pt. construire clădire birouri 2S+P+6 cu parcare la subsol, împrejmuire și amplasare firmă luminoasă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322026773211
- **Longitude**: 23.797841449971

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AUTONOMUS GROUP SRL prin împuternicit SIRBU ALINA GEORGIANA
- **Utilizare**: elaborare PUZ pt. construire clădire birouri 2S+P+6 cu parcare la subsol, împrejmuire și amplasare firmă luminoasă
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pt. construire clădire birouri 2S+P+6 cu parcare la subsol, împrejmuire și amplasare firmă luminoasă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1527
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu spatii comerciale la parter, regim max de inaltime P+3-10, POT max=20% si CUT max = 2,20., Se propune elaborare PUZ pt. construire clădire birouri 2S+P+6 cu parcare la subsol, împrejmuire și amplasare firmă luminoasă cu POTprop.=50% și CUTprop=3,2. Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt.elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată,conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodolog. de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanism în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Documentatia de urbanism se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism. Prop. se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat de O.C.P.I; Se va raporta regimul maxim (P+6) la cota cea mai joasă a terenului;Se va respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respec avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea. Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf. RLU nr. 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras C.F., fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, C.N.S.; Simulare foto - situatia existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 1527,00 mp din acte și 1500,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 109532
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204038

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-07-12

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a956140629ed32b5c2258178001ecdd0