# Certificat de Urbanism 1563 — Aleea 3 Fragilor nr. 21

> recompartimentari structurale la cladirea C1 parter si supraetajare imobil la P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21156-1563-aleea-3-fragilor-nr-21-recompartimentari-structurale-la-cladirea-c1-parter-si-supra
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21156
- **Nr. CU**: 1563
- **Data CU**: 2017-08-04
- **Data Publicare**: 2017-08-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Fragilor nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentari structurale la cladirea C1 parter si supraetajare imobil la P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326452638033
- **Longitude**: 23.757606606124

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentari structurale la cladirea C1 parter si supraetajare imobil la P+1
- **Utilizare (2)**: recompartimentari structurale la cladirea C1 parter si supraetajare imobil la P+1
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Fragilor
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, terenul este amplasat in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aproabat prin P.U.Z, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=30%, C.U.T. max.=0,90. Retragerile din axul aleii 3 Fragilor (sect.4) vor fi de min. 5,00 m pentru construire si imprejmuire. , Se propune - recompartimentari structurale la cladirea C1 parter si supraetajare imobil la P+1 cu  P.O.T. propus/POT existent  = 38,9% si C.U.T. propus = 0,82. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 5 m din axul aleii 3 Fragilor (sect.4). Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; Se vor respecta prev. Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. La faza de autorizare se va prez: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare, C.N.S. Fisa bunului imobil.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil (daca este cazul ) Expertiză tehnică si referatul de expertiza pt protejarea c-tiilor adiacente iar daca exista c-tii adiacent celor prop spre supraetajare pe proprietatea invecinata in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Situatia existenta si propusa cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de aliniament construibil, Suprafata terenului -250 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 96184
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228551,228551-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-07-20

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/abbcb0cfff0c6b1dc225816b003e6a4b