# Certificat de Urbanism 1887 — Strada Maria Rosetti nr. 46

> construire anexă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21152-1887-strada-maria-rosetti-nr-46-construire-anexa-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21152
- **Nr. CU**: 1887
- **Data CU**: 2017-09-11
- **Data Publicare**: 2017-09-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Rosetti nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.357158865107
- **Longitude**: 23.748734717376

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă parter
- **Utilizare (2)**: construire anexă parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Rosetti
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 645
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Băloi Silviu Laurentiu cota 3/4, Aluculesei Alina Ionela și Aluculesei Paul Ilie cota 1/4, conf. CF 211981/05.04.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2003 prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 si retrageri de 5,00 m pentru imprejmuire si minim 8,00 m pentru construire din axul str.Maria Rosetti ., Se solicită construire anexă parter cu POTp=34,53% și CUTp=0,34., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.Se vor respecta retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si minim 8,00 m pentru construire din axul str.Maria Rosetti. Prezentare: Titlu de prop; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta RLU aprob cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. În cazul în care construcția se amplasează adiacent construcțiilor existente se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 645,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 117016
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211981

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-08-20

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04a28f6bec270c0fc2258191002dc01c