# Certificat de Urbanism 1927 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 5 bl. Romarta sc. A

> amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21145-1927-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-5-bl-romarta-sc-a-amplasare-firma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21145
- **Nr. CU**: 1927
- **Data CU**: 2017-09-14
- **Data Publicare**: 2017-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 5 bl. Romarta sc. A et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31846
- **Longitude**: 23.79566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. NICO STIL S.R.L. PENTRU S.C. BISENZIO S.R.L.
- **Utilizare**: amplasare firma
- **Utilizare (2)**: amplasare firma
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 5
- **Bloc**: Romarta
- **Scară**: A
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 193
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.75
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: null

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial prop privată a S.C. NICO STIL S.R.L. situat in perimetrul Centru Istoric al Mun. Craiova poz.100 cod DJ-II-a-A-08068, aflat în zona de protecție monumente istorice poz.160, DJ-II-m-B-07976 Cinematograful "Jean Negulescu"aprob cf. listei Monumentelor Istorice aprobat cu Ord. 236/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor Conf. extras C.F. nr.210201-C1-U4/24.08.2017 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare si grevare in fav. Raiffeisen Bank S.A.-Agentia Olt se intabuleaza drept de ipoteca legala privilegiu special imobiliar in fav. Asociatia de Proprietari bloc Romarta.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1, aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, UTR C2 - subzona LB2c, amplasamentul este situat in zonă centrală si istorica de locuințe colective cu spații comerciale la parter, POT max. = 30% si CUT max. = 1,75 si cu aliniere la str. A. I. Cuza de 6,00 ml din axul strazii. Se propune amplasare firma. Conditii: Prezentarea situatiei existente si propuse pe suport cadastral vizat de OCPI. Conf. Lg.185/2013 privind amplasarea si aut. mijloacelor de publicitate, art.23, alin. 1)"Pot fi ampl. panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor, astfel incat sistemele lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze structura de rezistenta si functionarea optima a cladirilor"; Firma luminoasa va face referire doar la societatea si activ. ce se desfasoara in interiorul imobilului; Se va prez. det. de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, conf. legii. Prezentati: Titlu de proprietate si Contract de inchiriere; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Reg. local privind amplasarea şi autoriz. mijloacelor de publ. al Mun Craiova aprobat cu HCL nr.845/2013, art. 55 şi 56. Referatul de verificare a pr. la ex. stabilite de proiectant; In mem. tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamelor si pozitionarea acestora pe fatada. Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montate indirect pe faţade şi iluminate direct sau neluminate. Firmele în consolă faţă de planul clădirii se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Firma nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore. Respectarea Codului Civil privind limita de proprietate, in caz contrar acordul autentificat al proprietarilor de la etajul superior și de la spatiul învecinat daca propunerea de amplasare firma se realizeaza pe parapetul acestuia sau pe spațiul alăturat. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias. Acordul - RAIFFEISEN BANK S.A. - AGENTIA OLT si al Asociatiei de Proprietari bloc Romarta. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila a terenului - 193,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 118867
- **Data Reg. Părinte**: 2017-08-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 3160/0/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-09-04

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da54c6e42be417edc22581980044c113