# Certificat de Urbanism 987 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 23 A

> schimbare de destinatie din casa (Dp+P) in restaurant- alimentatie publica (Dp+P) si amplasare firme pe fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21144-987-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-23-a-schimbare-de-destinatie-din-casa-dpp-in-restaurant-alime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21144
- **Nr. CU**: 987
- **Data CU**: 2017-05-31
- **Data Publicare**: 2017-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 23 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din casa (Dp+P) in restaurant- alimentatie publica (Dp+P) si amplasare firme pe fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323918838916
- **Longitude**: 23.7920907272

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din casa (Dp+P) in restaurant- alimentatie publica (Dp+P) si amplasare firme pe fatade
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din casa (Dp+P) in restaurant- alimentatie publica (Dp+P) si amplasare firme pe fatade
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 23 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 59
- **CUT**: 0.92
- **Zonă**: zona verde

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată, sub conditia "necontestarii actului de adjudecare sau al respingerii contestatiei de instanta in cazul in care s-a facut". Imobil monument istoric "Casa Dumitru Ghizdavescu - 1911-1913", conform Lista monumente istorice, poz.105, cod DJ-II-m-B-07929, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona verde, afectat partial de str. Amaradia. Aliniamentul c-tiilor la strazile existente sunt de: min 18,25 ml pt Bd. Nicolae Titulescu din axul scuarului - categ. I-a si de 11,50 ml pt str.Amaradia categ. a-II-a, aprobate prin PUG. Se propune schimbare de destinatie din casa (Dp+P) in restaurant - alimentatie publica (Dp+P) si amplasare firme pe fatade cu POTexist/prop= 59,2% si CUTexist/prop= 0,92.Conditii: Prez. sit.exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI; Plan de sit cadastral cu sit exist şi prop pe suport topo vizat OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Se va respecta C.C priv servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de prop; Amenajare spatii verzi şi plantate cf. RGU; Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firmele in consola fata de planul cladirii se vor realiza din fier forjat in stilul anilor 1900.Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acestora pe fatada. Prezentati. Tit. de propr; Ext.CF; Inch. de intab; Fisa b. imobil;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati, expertiza tehnica si documentaţia (piese scrise şi desenate) vor fi întocmite şi verif de specialisti atestaţi MCC; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Amenajare locuri de parcare in incinta prop potriv functiunii, cf RLU aprob cu HCL 271/2008. Respectare RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de functiune, dacă functiunea acestora este de locuit. Se va prezenta extras CF acualizat cu inscrierea definitiva a dreptului de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona verde, afectat partial de str. Amaradia, Suprafata terenului - 504,00 mp din acts si 481,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 61408
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220073

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8701e911d351b95ec225816b003e546f