# Certificat de Urbanism 2215 — Strada Fratii Buzesti nr. 11

> schimbare de destinatie din spatiu comercial în  patiserie cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21139-2215-strada-fratii-buzesti-nr-11-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-patiserie-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21139
- **Nr. CU**: 2215
- **Data CU**: 2017-10-24
- **Data Publicare**: 2017-10-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial în  patiserie cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31641
- **Longitude**: 23.79913

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial în  patiserie cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial în  patiserie cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă
- **Fază**: PUZ Lipscania Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 95
- **POT (%)**: 85
- **CUT**: 2.55
- **Zonă**: zona mixtă locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil spatiu comercial proprietate privată Boeru George si Boeru Ioana şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Boeru George , Boeru Ioana pentru suprafata indiviza de 4750/9500  şi Stoica Daiana pentru dreptul de folosinta asupra suprafetei indivize de 5118/7500  conf. CF 229736/3.10.2017. Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.196 cod DJ- ll- m-B-08006 - Casa.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ-Lipscănia Craiovei , aprobat cu HCL 284/2008,UTR CP1 ,amplasamentul studiat se află în zona centrala si istorica, zonă construcţii clasate ca monumente istorice,grad de protecţie maxim,propuse pt. conservare-restaurare cu regim max.de înălţime P+2, cu regim de alinire la aliniamentul existent, cu POTmax=80% şi CUTmax=4.Conf. PUZ, aprobat cu HCL 42/2012, amplas. se află situat în zonă mixtă locuinţe individuale cu regim max. de înălţime P+2 şi instituţii de interes public şi servicii cu POTaprobat=85% şi CUTaprobat=2,55. Se propune- schimbare de destinatie din spatiu comercial în  patiserie cu modificări interioare, renovare fatadă principală şi amplasare firmă pe fatadă .Condiţii: Pl. de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia exist. şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Tâmplăriile se vor realiza din lemn sau aluminiu în culori armonizate faţă de vecinătăţi şi faţade. Se va respecta C.Civil privind picătura la streaşină şi servitutea de vedere. Firma se va realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe fatada aferentă proprietăţii si iluminate indirect sau neluminate sau sub formă de plăcute gravate; Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate pt. mun.Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun.Craiova. Se pot amplasa firme în consolă faţă de planul clădirii, ce se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Acordul privind taxa de publicitate pt. suprafata firmei incheiat cu PMC, conf. HCL 641/2014; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Doc.(piese scrise şi desenate), expertiza tehnică vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi MCC. Renovarea fatadei se va trata unitar pt.întreaga clădire. La AC prezentati: titlu de proprietate; extras CF; incheiere de autentificare; fisa bunului imobil;CNS;Expertiză tehnică, Referat de expertiză pt. protejarea clădirilor adiacente(daca este cazul). Acordul autentificat al vecinilor perimetrali si al coindivizarilor afectaţi de execuţia lucrărilor de reabilitare şi functiunea propusă.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica,zonă mixtă locuinţe  şi instituţii de interes public şi servicii,zonă c-ţii clasate ca monumente istorice,grad de protecţie maxim , propuse pentru conservare-restaurare.  Suprafata terenului -95 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 137697
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16564/2,16564.

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-09-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c6d823f6f25c274c22581b50043ed1d