# Certificat de Urbanism 2263 — Aleea 1 Simnic nr. 108

> construire service auto parter și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21137-2263-aleea-1-simnic-nr-108-construire-service-auto-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21137
- **Nr. CU**: 2263
- **Data CU**: 2017-10-30
- **Data Publicare**: 2017-10-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 108 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire service auto parter și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3392
- **Longitude**: 23.79594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire service auto parter și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire service auto parter și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 108
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4651
- **POT (%)**: 4
- **CUT**: 0.04
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab. PUZ/PUD si Conf PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 1- L1, amplas. studiat se află in zona locuinte, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectat partial de zona protectie conducta deversare cenusa, cu retrag. din axul  De 76 de 20 m pt. imprej si de min. 25 m pt. c-tii (secţ.2 din PUZ) si de 5 ml pt. imprejmuire si de min. 8 ml pt. constructii din axul De 21 (secţ.4 din PUZ). Potrivit Legii nr 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 700/2013 este supus controlului de leg. in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dos. 9332/63/ 2014; Se prop. construire service auto parter și împrej. teren cu POTprop.= 4,06%, CUTprop.=0,04.Conditii: pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si propusa cotat complet si corect, c-tiile invecinate și destinatia acestora, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime. Se va respecta C.C. pe lim. de propr. privind serv.de vedere și picătura la streasină; Scurg. apelor pluviale se va face in incinta propr.; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf.RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr,potrivit f-tiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Se vor respecta retrag. din axul De 76 de 20 m pt. imprej si de 25 m pt. c-tii (secţ.2 din PUZ) si de 5 m pt. imprejmuire si de 8 m pt. constructii din axul De 21 (secţ.4 din PUZ); Ac.autentificat al vecinilor afectati de construire, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; În cond. în care solutia tehnică pt. realizarea împrejmuirii necesită finisaje exter. este necesar a se prezenta ac. autentificat al vecinilor direct afectati; Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lung. respectând condițiile de retrageri. Pt.AC prezentati: Titlul de propr.; Inch. de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Ac.autentificat al vecinilor perimetrali, dacă f-tiunea acestora este de locuit;In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. AC. Se va respecta  RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab PUZ/PUD; Destinatia dupa PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 4651,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,700/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 144265
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228742

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 51
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-09-26

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0dac3b4785ffaf37c22581c2003959fc