# Certificat de Urbanism 2379 — Strada Muntenia nr. 6

> Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21132-2379-strada-muntenia-nr-6-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21132
- **Nr. CU**: 2379
- **Data CU**: 2017-11-16
- **Data Publicare**: 2017-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30759
- **Longitude**: 23.76924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1600
- **POT (%)**: 13
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Tomescu Bogdan confor extras C.F nr.32494/01.11.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 311/2007 -UTR Z3MI-vs amplasamentul se află în zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi,functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuinte individuale și locuinte colective,functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice și servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale și carosabile,parcaje,garaje;rețele tehnico-edilitare și constructii aferente și partial afectat de străzi propuse prin PUZ cu indiii de construibilitate POT max=35%,CUTmax=1,05 pentru locuinte respectiv POTmaxim=10% CUT maxim= 0,30 pt.zona spații verzi cu respectarea retragerilor de 10,00ml pentru construire respectiv 7,00 pentru împrejmuire din axul str.Sect.4 Se propune construire locuinta P+1E și împrejmuire teren POTpropus=13,97 CUTpropus=0,27, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse),cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor de 10,00ml pentru construire respectiv 7,00 pentru împrejmuire din axul str.Sect.4 Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuințe și zonă spații verzi, Suprafata terenului -1600,00mp din acte și 1599,96mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 156256
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:107

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-10-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8a878d4be1dfb580c22581d100216156