# Certificat de Urbanism 2347 — Strada Potelu nr. 93 C

> construire locuinţă Sp+P+1+Mp si garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21130-2347-strada-potelu-nr-93-c-construire-locuinta-spp1mp-si-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21130
- **Nr. CU**: 2347
- **Data CU**: 2017-11-13
- **Data Publicare**: 2017-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 93 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţă Sp+P+1+Mp si garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29107
- **Longitude**: 23.80924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţă Sp+P+1+Mp si garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinţă Sp+P+1+Mp si garaj parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 93 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 642
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte individuale, mixta locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P-P+1-2E, P+3, Sp+P+1+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 366/2011 imobilul este situat partial (UTR L1) in zona locuinte individuale cu regim mic de inaltime P-P+1-2E cu POT max =40,00% si CUT max =1,60 si partial (UTR LIS1) zona mixta locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+3 cu POTmax= 60,00% si CUTmax =2,60 cu retrageri de minim 13 m pentru constructii si 10 m pentru imprejmuire din axul strazii Potelu (sect.2)., Se propune construire locuinţă Sp+P+1+Mp si garaj parter cu POTprop=33% și CUTprop=0,80. Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor de minim 13,00 ml pentru construire din axul str. Potelu. Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Doc. pt. Autorizaţia de construire va fi însotit de:Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - partial zona locuinte individuale și partial zona mixta locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului -642,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 366/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 149927
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9433

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-10-10

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a15f4ad583adf06bc22581d100419cec