# Certificat de Urbanism 2294 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 114

> Construire ansamblu rezidential 6 imobile 2S+P+6E cu destinatia locuinte colective parcari la subsol și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21128-2294-strada-constantin-brancoveanu-nr-114-construire-ansamblu-rezidential-6-imobile-2sp6e-cu-destina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21128
- **Nr. CU**: 2294
- **Data CU**: 2017-11-03
- **Data Publicare**: 2017-11-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 114 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire ansamblu rezidential 6 imobile 2S+P+6E cu destinatia locuinte colective parcari la subsol și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334405697416
- **Longitude**: 23.788731799425

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire ansamblu rezidential 6 imobile 2S+P+6E cu destinatia locuinte colective parcari la subsol și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire ansamblu rezidential 6 imobile 2S+P+6E cu destinatia locuinte colective parcari la subsol și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 114
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8775
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, , locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+6E, P+2E, 2S+P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor Badea Onut Adrian cota 6581/8775 și Prioteasa Marian și Prioteasa Dorina cota 2194/8775 conform extras C.F nr.206664/23.08.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Zona -Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+6E cu indicii de construibilitate POT=25%;CUTmaxim=1,75,afectat de strazi propuse prin PUZ si de culoare de protectie retele utilitati și zonă locuinte cu regim maxim de înălime P+2E POTmaxim=40% CUTmaxim=1,2,respectând retrageri de minim 13,00 m pentru constructii iar pentru imprejmuire de minim 7,00 m din axul străzilor propuse prin PUZ, conform sect. 2,4, 6;Se propune construire ansamblu rezidential 6 imobile 2S+P+6E cu destinatia locuinte colective la etaje și parcari la subsol POTpropus=25% CUTpropus=1,75, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI  cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse ,aliniament de construibilitate) cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerilor de minim 13,00 m pentru constructii iar pentru imprejmuire de minim 7,00 m din axul străzilor propuse prin PUZ, conform sect. 2,4, 6;Se vor respecta prev. C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în demisol și în incinta proprietății.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Se poate construii cu respectarea avizelor favorabile si a conditiilor din acestea., Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte partial afectat partial de strada propusă prin PUZ și retele de utilitate publica, Suprafata terenului -8775,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 143236
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206664

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 92
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-10-15

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8eaf27369da91829c22581b8001cc47f