# Certificat de Urbanism 2391 — Strada Muntenia nr. 29 J

> construire locuinte unifamiliale P+1 tip duplex

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21127-2391-strada-muntenia-nr-29-j-construire-locuinte-unifamiliale-p1-tip-duplex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21127
- **Nr. CU**: 2391
- **Data CU**: 2017-11-17
- **Data Publicare**: 2017-11-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 29 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte unifamiliale P+1 tip duplex
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30639796033
- **Longitude**: 23.77171036839

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ALIS BABA S.R.L. PRIN IOVAN AUREL
- **Utilizare**: construire locuinte unifamiliale P+1 tip duplex
- **Utilizare (2)**: construire locuinte unifamiliale P+1 tip duplex
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 29 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 318
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. ALIS BABA S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, U.T.R. Z8L, imobilul este situat in zona de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, cu P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05., Se propune construire locuinte unifamiliale P+1 tip duplex, cu P.O.T. propus =25,31% si C.U.T. propus = 0,506., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Reglementarea juridica a accesului carosabil si pietonal, direct sau prin servitute de trecere, la un drum public existent prin aleea de acces cu nr. cad. 226245. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 318,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 158164
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228625

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-10-16

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0bd5ac2e4f3bdbd8c22581d8004acbe9