# Certificat de Urbanism 2385 — Strada Prahova nr. 1

> extindere locuinta (P+beci partial) C1 cu bucătărie și baie - constructie parter, copertina peste terasă deschisă și remodelare acoperiș corp C1- intrare în legalitate și împrejmuire teren pe latura nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21123-2385-strada-prahova-nr-1-extindere-locuinta-pbeci-partial-c1-cu-bucatarie-si-baie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21123
- **Nr. CU**: 2385
- **Data CU**: 2017-11-16
- **Data Publicare**: 2017-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prahova nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta (P+beci partial) C1 cu bucătărie și baie - constructie parter, copertina peste terasă deschisă și remodelare acoperiș corp C1- intrare în legalitate și împrejmuire teren pe latura nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327215212994
- **Longitude**: 23.759791137431

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta (P+beci partial) C1 cu bucătărie și baie - constructie parter, copertina peste terasă deschisă și remodelare acoperiș corp C1- intrare în legalitate și împrejmuire teren pe latura nord
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta (P+beci partial) C1 cu bucătărie și baie - constructie parter, copertina peste terasă deschisă și remodelare acoperiș corp C1- intrare în legalitate și împrejmuire teren pe latura nord
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei -Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prahova
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Fulger aprobat cu HCL 231/2005, UTR LM 1, imobilul este situat in zona de locuinte afectata de strada prop. prin PUZ, reg. max. de inaltime P+2, POTmax.= 30% si CUTmax.= 0,90 si cu retrag. de min. 5,00 ml pt. imprejmuire si pt. construire din axul str. Prahova -sect. 4; Se propune extindere ( locuinta P+beci partial) C1 cu bucătărie și baie - constructie parter, copertina peste terasă deschisă și remodelare acoperiș corp C1- intrare în legalitate și împrejmuire teren pe latura nord cu  POTprop = 29,99% si CUTprop = 0,312; Conditii: pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si propusa cotat complet si corect, c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si reg. lor de inaltime; Sit. existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta C.Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va respecta retragerea de min. 5,00 m pt. construire și pt. împrejmuire din axul str. Prahova, conf. sect.4; Ac. autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, conf. C.Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare;  Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref. de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rez. mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de P. L. a Primăriei Craiova şi dovada achitării amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta  RLU aprobat cu HCL 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; In cond. in care sol. teh. a împrej. necesita realiz. finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prez. ac. aut. al vecinilor afectati; Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejm., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung. respectând cond. de retrageri; La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Ref.de expertiză tehn. pt. protejarea costructiilor adiacente; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 324,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 151310
- **Data Reg. Părinte**: 2017-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214074

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-10-24

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f05248ed732f6984c22581d30040f2fb