# Certificat de Urbanism 2439 — Strada Fratii Buzesti nr. 10

> transformare apartament în două garsoniere, recompartimentări interioare la etaj imobil P+1E și refacere fațade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21114-2439-strada-fratii-buzesti-nr-10-transformare-apartament-in-doua-garsoniere-recompartimentar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21114
- **Nr. CU**: 2439
- **Data CU**: 2017-11-24
- **Data Publicare**: 2017-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Buzesti nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: transformare apartament în două garsoniere, recompartimentări interioare la etaj imobil P+1E și refacere fațade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315295449747
- **Longitude**: 23.798825460472

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: transformare apartament în două garsoniere, recompartimentări interioare la etaj imobil P+1E și refacere fațade
- **Utilizare (2)**: transformare apartament în două garsoniere, recompartimentări interioare la etaj imobil P+1E și refacere fațade
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Buzesti
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1309
- **POT (%)**: 73
- **CUT**: 1.17
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan propr. privată in indiv. a SC ASTRA SA in cota de 101123/128100, SC PANVERO SRL in cota de 2189/12810 si SC IDYS PROJECT SRL in cota de 5087/128100, Ristea Mihai cota 7131/128100, apartament propr. privata a numitului RISTEA MIHAI si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. GARANTI BANK SA  conf. ex. CF nr 222629-C2-U3. Zona prot. Centru Ist. al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100, zona de prot. mon. ist. : "Casa Vorvoreanu"-poz.195 cod DJ-II-m-A-08005.02, "Ansamblul Arhiepiscopiei Craiovei si Mitropoliei Olteniei"-poz.193, cod DJ-II-a-A-0800 si "Biserica de lemn Toti Sfintii-Talpasesti - poz.194, cod DJ-II-m-A-08005.02, Ord.2361/2010 MCC.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015 si PUZ ZC2, UTR 2-3, aprobat cu HCL nr. 168/1998, imobilul se află în zonă centrala si istorica, cu destinatia de locuinte si spatii cu alta destinatie, cu POTmax=50%, CUT max=1,50 si aliniament la 7,00 m din axul strazii Fratii Buzesti (profil 8 din PUZ). Se propune transformare apartament în două garsoniere, recompartimentări interioare la etaj imobil P+1E și refacere fațade cu POTexistent=POT propus=73,29 si CUT propus=CUT propus=1,17., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunea şi regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.G.U;- Se impune folosirea unor materiale de calitate superioara, in concordanta cu zona (centrala si istorica); Sunt interzise culorile stridente; Tamplariile se vor realiza din lemn sau aluminiu de calitate superioara in culori armonizate fata de vecini si fatada;Se respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova, anexat. Doc. AC va fi insotită de: Titlu de proprietate; CNS; Ex.CF actualizat. Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Exp.tehn.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Potrivit prev. Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente".Se va prezenta tipul (secțiunea), grosimea și tipul peretelui, struct/nestruct.Dacă este cazul ac.aut. al propr. afectați de construirea la dist. mai mică de 60 cm față de limita de prop. conf. CC. La obtinerea AC se va prezenta exp. teh.pentru intreaga cladire .Sim. foto. Acord GARANTI BANK SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG/PUZ - zona centrala si istorica de locuinte si spatii cu alta destinatie;, Suprafata terenului - 1309,00 mp din acte si 1281,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000  479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 156503
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222629-C2-U3, 222629

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-11-05

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/15ff5c5dadd84f6cc22581da0030c960