# Certificat de Urbanism 2541 — Strada Pandurilor nr. 4C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/21110-2541-strada-pandurilor-nr-4c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 21110
- **Nr. CU**: 2541
- **Data CU**: 2017-12-13
- **Data Publicare**: 2017-12-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pandurilor nr. 4C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30532
- **Longitude**: 23.8162

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pandurilor
- **Număr**: 4C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 210
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Calciu Liliana Mihaela si Calciu Dumitru conform extras CF nr. 225607/4.12.2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 29/2012, UTR 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+4, cu POT max=20%, CUT max=2,00 partial in afara aliniamentului de construibilitate si aliniament front construit si aliniament imprejmuire la 6,00 ml din axul strazii Pandurilor (categ. a III-a din PUZ). Se propune -informare urbanistica., CONDITII:Se poate construi în următoarele conditii: Destinatia - zona locuinte P+4, POTmax = 20% si CUT max = 2,2.Plan de amplasare şi delimitare a imobilului actualizat în format Stereo 1970 vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (aliniament de construibilitate) ., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Respectarea aliniamentului- front construit si aliniament imprejmuire la 6,00 ml din axul strazii Pandurilor (categ. a III-a din PUZ)., Analizarea posibilitătii de construire se va face în baza unui plan de situatie cu o propunere cuprinzând toate informatiile necesare emiterii Certificatului de Urbanism (functiuni, regim de înăltime, POT-ul, retrageri, cote fată de constructiile învecinate, în functie de propunerea prezentată, certificatul de urbanism putând fi conditionat de elaborare documentatie de ubanism - Plan Urbanistic de Detaliu, Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind realizarea de constructii.Locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015.Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conform RGU aprobat cu H.G 525/1996.Studiu de insorire daca este cazul in functie de propunere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte , Suprafata terenului -210 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 29/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 171161
- **Data Reg. Părinte**: 2017-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13164

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-11-19

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8570de185e4c09f6c22581ef003f7802